OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO AVENTUREIRO - 1.525m² Atenção construtores e investidores! Esta é a área que você precisava para o seu próximo empreendimento de sucesso. Um terreno com metragem acima da média, localizado em uma região de alta demanda e crescimento em Joinville. Localização: Rua Engelberto Otto Hagemann (Região da antiga Metalúrgica Duque). Destaques do Terreno: Área Total: 1.525,65 m² (frente de 15,70 metros). Viabilidade (SA-04): Excelente para construção de apartamentos ou condomínio de geminados. Potencial: Localizado em área de adensamento prioritário (AJAC), ideal para projetos residenciais ou mistos. Documentação: Matrícula e planta rigorosamente em dia, em nome da construtora. Valor do Investimento: R$ 1.500.000,00 CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO DIFERENCIADA: O proprietário estuda PERMUTA de até 50% do valor! Uma oportunidade rara para alavancar seu capital e garantir uma das melhores áreas do bairro. Não deixe seu projeto em um terreno apertado. Aqui você tem espaço para escala e valorização garantida. Entre em contato agora para receber a consulta de viabilidade completa e a matrícula!